Hoofdstraat 54

4844 CG TERHEIJDEN

Woningdetails

Koopsom
Vraagprijs € 200.000, kosten koper
Bouw
Soort woonhuis Woonhuis
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1954
Oppervlakte en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte 90 m²
Overige inpandige ruimte 21 m²
Perceeloppervlakte 104 m²
Inhoud 300 m²
Indeling
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Energie
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming C.v.-ketel
Buitenruimte
Ligging Aan drukke weg, in centrum
Tuin Achtertuin
Hoofdtuin Achtertuin
Ligging tuin Gelegen op het zuidwesten , bereikbaar via achterom

Omschrijving

Deze woning wordt aangeboden met een VANAF-PRIJS, waarbij een voorstel/bod gedaan kan worden vanaf € 200.000,- k.k.

Sfeervolle starterswoning in centrum Terheijden; dichtbij natuur én voorzieningen

‘Een fijn licht en knus huis met karakter; ideaal voor starters,’ zo typeert eigenaar Hans zijn huis aan de Hoofdstraat 54 in Terheijden. De woning bevindt zich vlakbij het authentieke centrum van dit veelzijdige dorp. Als je op zoek bent naar de geborgenheid van een dorp maar tegelijkertijd Breda binnen handbereik wil hebben, kom dan zeker een kijkje nemen in deze sfeervolle woning.
De huiskamer van Hans voelt inderdaad als een comfortabele warme jas. Zonlicht vult het vertrek, de grote ramen aan weerszijden laten volop licht binnen. De huiskamer is lekker ruim omdat de keuken is geplaatst in de aanbouw. Eethoek en zithoek zijn enigszins van elkaar gescheiden door een toog. De vloer is doorlopend gelegd van de keuken naar de kamer en afgewerkt met eigentijds eiken-laminaat. De glad gestuukte muren maken de kamer helemaal áf. Aan de voorzijde is een uitnodigende zithoek met televisie.

Fraaie keuken in landelijke stijl
De ruime, open keuken is volgens Hans het centrale punt in het huis. ‘Of het nou komt door het grote raam of door de u-vorm, dat weet ik niet, maar het is altijd gezellig in de keuken. Als ik aan het koken ben, komen de kinderen altijd op de aanrecht zitten en ook met feestjes is er altijd volk in de keuken.’ De keukenkastjes zijn wit en in landelijke stijl. Door de u-vorm en de bovenkastjes is er volop kastruimte, waardoor het hittebestendige aanrechtblad makkelijk vrij te houden is. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, een koelvriescombinatie en een combi-oven. Koken doe je op een vijfpits gasfornuis van geborsteld rvs. Het gasfornuis is voorzien van een wokbrander. Weggewerkt onder het aanrecht staan wasmachine en droger.

Tuin optimaal zongericht
Via de keuken kom je in de op het westen gerichte achtertuin waar je vanaf het middaguur tot zonsondergang van de zon geniet. De tuin is volledig ommuurd en betegeld. De tuin geeft toegang tot de straat via een, met één directe buurman, gedeeld overdekt pad. De tuin biedt veel privacy doordat de hele huizenrij aan de achterzijde een meter lager ligt. In de tuin is ook de schuur voor fietsen en gereedschap. Tuin en schuur zijn voorzien van elektriciteit. ‘Uiteraard’ knikt Hans: ‘ik ben elektricien dus de elektriciteit is in het hele huis tiptop in orde. Ook de meterkast is vernieuwd. Als nieuwe eigenaar heb je daar absoluut geen omkijken meer naar’.

Eigentijds zwart-wit sanitair
Weer binnen gaan we via de lange, lichte gang naar boven. Maar niet voordat Hans de eigentijds zwart-wit uitgevoerde toiletruimte, voorzien van zwevend toilet heeft laten zien. In de hal is ook een diepe trapkast. Via de open, wit geverfde houten trap komen we boven. Meteen links is de badkamer. Ook deze is uitgevoerd in dezelfde modern zwart-witte stijl als de toiletruimte beneden. Eveneens voorzien van een zwevend toilet en compleet met een modern badkamermeubel. Na een lange werkdag kom je optimaal tot rust in de douchecabine met massage-sproeiers.
Naast de badkamer is de ruime en gezellige ouderslaapkamer. Aan de tuinkant zijn de twee kinderkamers. Beiden zijn voorzien van kunststof ramen. Vooral de tweede kinderkamer is opvallend ruim.

Ruime inloopkast
Op de bovenverdieping is verder als verrassend detail een flinke inloopkast. De inloopkast biedt voldoende plaats voor alle kleren van twee volwassenen. Via een vlizotrap bereik je de zolder. Hans gebruikt de zolder als extra opslagruimte.
‘Waarom wij hier graag wonen?’ Daarover hoeft Hans niet lang na te denken. ‘Het is een heerlijk licht en sfeervol huis. Ruim genoeg voor een klein gezin of voor starters. De zeven kilometer naar Breda-centrum heb je zó afgelegd. Je zit vlakbij uitvalswegen als de A59 en de A16 en toch is er volop natuur, letterlijk om de hoek. Terheijden ligt in een prachtige groene omgeving met veel water. Ik loop hier zó naar de Mark en of naar het pittoreske haventje. En ook Terheijden zelf heeft een authentiek centrum en er zijn veel winkels waaronder een bakker, een modezaak en een fietsenwinkel, maar ook supers zoals een Lidl. We wonen op loopafstand van een basisschool en de huisarts. En er is een rijk verenigingsleven. Wij hebben hier heerlijk gewoond maar nu is het tijd voor een volgende stap.’

Benieuwd geworden naar deze sfeervolle starterwoning in het verrassende Terheijden? Bel Willems Makelaars op 076-5310900

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meeting.

Kaart