Antiloopstraat 45

4817 LA BREDA

Verkocht

Woningdetails

Financieel
Vraagprijs € 325.000, kosten koper
Bouw
Soort woonhuis Appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2010
Oppervlakte en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte 81 m²
Overige inpandige ruimte 0 m²
Perceeloppervlakte 0 m²
Inhoud 270 m³
Indeling
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Energie
Energielabel A+
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming
Buitenruimte
Ligging In woonwijk
Tuin Zonneterras
Hoofdtuin Zonneterras
Ligging tuin Gelegen op het zuiden
Garage
Soort garage Parkeerplaats

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een ruim 3-kamerappartement gelegen op de begane grond met eigen terras aan voor- en achterzijde en een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein? Maak dan snel een afspraak voor Antiloopstraat 45! Dit appartement is rustig gelegen in de wijk Brabantpark dichtbij een supermarkt en de winkels aan het Brabantplein. Met de fiets ben je zo in het centrum van Breda. Pak je liever de bus, dat kan ook, de dichtstbijzijnde halte ligt op een paar minuten lopen. Dit appartement is levensloopbestendig.

Begane grond:
Centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Tevens toegang tot de lift en het trappenhuis.

Appartement:
De entree / hal met meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars) en vaste kast, biedt toegang tot de verschillende ruimtes van het appartement.
Het toilet is gedeeltelijk betegeld en heeft een wandcloset en een fonteintje.
De woonkamer is voorzien van een schuifpui naar het terras aan de voorzijde.
De open keuken wordt speels gescheiden van de woonkamer door 2 keukenblokken. Er is diverse apparatuur aanwezig zoals een inductiekookplaat, rvs afzuigschouw, koelkast en combi magnetron/oven.
De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche en vaste wastafel.
De technische ruimte biedt plaats aan de CV-combiketel (Intergas; 2010), de warmteterugwininstallatie en aansluitpunten voor de wasapparatuur.
Slaapkamer I gelegen aan de achterzijde, met loopdeur naar het terras.
Slaapkamer II eveneens gelegen aan de achterzijde, met een loopdeur naar het terras.

Parkeerplaats:
Eigen parkeerplaats grenzend aan het terras op het afgesloten binnenterrein.

Algemeen:
- Het gehele appartement is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing.
- De bijdrage VvE bedraagt ca. € 167,- per maand.
- De verwarming geschiedt middels vloerverwarming.
- Levensloopbestendige woning.

Is jouw interesse gewekt? Bel dan snel 076-531 09 00 voor het maken van een afspraak!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegrond

Kaart

Wijkinformatie

7001 Woningen / 15190 Inwoners

Afstand tot huisartsenpraktijk 600 meter
Afstand tot grote supermarkt 700 meter
Afstand tot kinderdagverblijf 500 meter
Afstand tot basisschool 800 meter
Aantal basisscholen binnen 3km 10.3

Leeftijdsopbouw (%), voor wijk Brabantpark/Heusdenhout

0 - 14 jaar 15 - 24 jaar 25 - 44 jaar 45 - 64 jaar 65+ jaar

Samenstelling Huishoudens (%), voor wijk Brabantpark/Heusdenhout

Eenpersoons 57%
Zonder kinderen 28%
Met kinderen 29%

Woningen Koop of Huur (%), voor wijk Brabantpark/Heusdenhout

46.5% 53.0%
Koop Huur