Antwerpenstraat 298

4826 HH BREDA

Verkocht

Woningdetails

Financieel
Vraagprijs € 168.000, kosten koper
Bouw
Soort woonhuis Appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1965
Oppervlakte en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte 73 m²
Overige inpandige ruimte 0 m²
Perceeloppervlakte 0 m²
Inhoud 215 m²
Indeling
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Energie
Energielabel C
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming Blokverwarming
Buitenruimte
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een royaal appartement op de eerste verdieping met een zonnig balkon op het zuiden, een ruime woonkamer en op loopafstand van winkelcentrum Hoge Vucht? Dan is Antwerpenstraat 298 iets voor jou! In het winkelcentrum zijn drie supermarkten en een grote diversiteit aan winkels en horecazaken gevestigd. Ook de bruisende binnenstad van Breda is zeer dichtbij en goed te bereiken, zowel met het openbaar vervoer als met de auto of fiets. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein.

Indeling
Via de voordeur kom je terecht in de hal, die toegang biedt tot alle ruimtes in het appartement. Gelijk links vind je de keuken, die door de grote ramen zeer licht is. De keuken bevat een gaskookplaat, afzuigkap, wasmachine, vaatwasmachine, koelkast en diverse onder- en bovenkasten. In de keuken ligt een tegelvloer. Hier bevindt zich ook de geiser voor het warme water. Naast de keuken bevinden zich twee ingebouwde kasten, die ideaal zijn als voorraadkasten of opbergruimten. Tegenover de keuken en gelijk rechts van de voordeur bevindt zich één van de drie slaapkamers.

Als je verder door de hal loopt, kun je via een deur rechts de woonkamer inlopen. De woonkamer is ruim, met grote ramen en toegang tot het balkon op het zuiden, met uitzicht op onder andere een grote vijver en veel groen. In de woonkamer is het mogelijk tevens een eettafel te plaatsen. Via de hal heb je tot slot toegang tot de badkamer, een apart toilet met fontein en 2 slaapkamers. De badkamer is geheel betegeld en bevat een ligbad en een wastafel. Het toilet (inclusief fontein) is gescheiden van en bevindt zich naast de badkamer.

De gehele woning is voorzien van een nieuwe, lichtgekleurde laminaatvloer. De wanden en plafonds in de woonkamer, zijkamer en de hoofdslaapkamer zijn voorzien van spuitwerk.

Op de begane grond bevindt zich de centrale entreehal met bellentableau, brievenbussen en 2 liften. De bij het appartement behorende berging met voldoende ruimte voor de fiets en de spullen die je niet dagelijks nodig hebt, bevindt zich ook op de begane grond.

De maandelijkse bijdrage voor de Vereniging van Eigenaars, inclusief servicekosten en waterverbruik en exclusief voorschot stookkosten, bedraagt circa € 180,--. Het voordeel van deze bijdrage is onder andere dat je niet meer hoeft om te zien naar de opstalverzekering en de onderhoudskosten aan de buitenzijde van de woning, zoals schilderwerk en dakonderhoud. Het voorschot stookkosten bedraagt circa € 50,-- per maand.

Is je interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kaart

Wijkinformatie

4072 Woningen / 9185 Inwoners

Afstand tot huisartsenpraktijk 600 meter
Afstand tot grote supermarkt 700 meter
Afstand tot kinderdagverblijf 500 meter
Afstand tot basisschool 400 meter
Aantal basisscholen binnen 3km 9.4

Leeftijdsopbouw (%), voor wijk Biesdonk/Wisselaar

0 - 14 jaar 15 - 24 jaar 25 - 44 jaar 45 - 64 jaar 65+ jaar

Samenstelling Huishoudens (%), voor wijk Biesdonk/Wisselaar

Eenpersoons 46%
Zonder kinderen 27%
Met kinderen 27%

Woningen Koop of Huur (%), voor wijk Biesdonk/Wisselaar

41.0% 58.5%
Koop Huur