Brechtenstede 17

4847 EE TETERINGEN

Woningdetails

Financieel
Vraagprijs € 295.000, kosten koper
Bouw
Soort woonhuis Woonhuis
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1972
Oppervlakte en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte 121 m²
Overige inpandige ruimte 0 m²
Perceeloppervlakte 171 m²
Inhoud 422 m³
Indeling
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Energie
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Buitenruimte
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Tuin Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Ligging tuin Gelegen op het noordwesten , bereikbaar via achterom
Garage
Soort garage Garage mogelijk

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een eengezinswoning op een rustige plek in Teteringen? Wacht dan niet te lang met het maken van een afspraak voor Brechtenstede 17! Deze tussenwoning ligt op een kindvriendelijke locatie aan een autoluwe straat met een hofje om de hoek. De woning is voorzien van een ruime living, 4 slaapkamers en een voor- en een achtertuin, welke is gelegen op het westen (middag- en avondzon). In de nabije omgeving vind je een supermarkt, scholen, sportgelegenheden, winkels en het natuurgebied "Het Cadettenkamp".

Indeling:

Begane grond:
De entree / hal is voorzien van een plavuizen vloer, de meterkast (6 groepen + kookgroep + 2 aardlekschakelaars), een trapkast, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal toegang tot de keuken en de woonkamer.
Het toilet heeft een fonteintje.
De woonkamer is voorzien van een parketvloer, een loopdeur met toegang tot de keuken en een schuifpui met toegang tot de achtertuin.
De dichte keuken is aan de achterkant gelegen en voorzien van een keurige inrichting met een rvs aanrechtblad met 1,5 spoelbak, diverse lades, bovenkasten, vaatwasser en 4-pits inductiekookplaat met vlakscherm afzuigkap. Tevens is een dubbele vaste kast, een designradiator en een loopdeur naar de achtertuin aanwezig.

1e Verdieping:
De overloop heeft een trapopgang naar de 2e verdieping en biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer gelegen aan de voorzijde met laminaatvloer.
Slaapkamer gelegen aan de achterzijde met laminaatvloer.
De badkamer is grotendeels betegeld, met een ligbad, vaste wastafel, 2e toilet en een aansluitpunt ten behoeve van de wasapparatuur.

2e Verdieping:
Voorzolder met zolderraam en opstelling van de CV-ketel (Nefit Ecomline HR Excellent; 2005) en toegang tot de 4e slaapkamer.
Slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde, een groot dakvenster aan de voorzijde en een vaste wastafel.

Tuin:
Ruime voortuin.
Achtertuin, gelegen op het westen, voorzien van bestrating, gazon, divetTrse borders, berging en achterom. Omdat de achterom eindigt bij de achtertuin is deze dieper dan bij de buren.
Stenen berging met elektra.

Garage:
De mogelijkheid bestaat om een garage samen met de woning te kopen, die nabij de woning aan het begin van de straat is gelegen; koopsom € 30.000 kosten koper.

Wil je deze woning van binnen bekijken? Bel dan snel 076-531 09 00 voor het maken van een afspraak!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kaart

Wijkinformatie

3087 Woningen / 7670 Inwoners

Afstand tot huisartsenpraktijk 800 meter
Afstand tot grote supermarkt 1000 meter
Afstand tot kinderdagverblijf 800 meter
Afstand tot basisschool 800 meter
Aantal basisscholen binnen 3km 6.8

Leeftijdsopbouw (%), voor wijk Teteringen

0 - 14 jaar 15 - 24 jaar 25 - 44 jaar 45 - 64 jaar 65+ jaar

Samenstelling Huishoudens (%), voor wijk Teteringen

Eenpersoons 27%
Zonder kinderen 34%
Met kinderen 34%

Woningen Koop of Huur (%), voor wijk Teteringen

74.0% 24.0%
Koop Huur