Doorwerthstraat 47

4834 PR BREDA

Verkocht

Woningdetails

Financieel
Vraagprijs € 315.000, kosten koper
Bouw
Soort woonhuis Appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1974
Oppervlakte en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte 98 m²
Overige inpandige ruimte 0 m²
Perceeloppervlakte 0 m²
Inhoud 300 m³
Indeling
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 2
Energie
Energielabel E
Verwarming
Buitenruimte
Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een ruim 3-kamer (origineel 4-kamer) hoekappartement met balkon op het zuidwesten, lift en berging in de onderbouw in de gewilde wijk IJpelaar? Wacht dan niet te lang met het maken van een afspraak voor Doorwerthstraat 47. Dit appartement is gelegen op de 2e verdieping en heeft een woon- en eetkamer, 2 slaapkamers, aparte keuken, modern toilet en moderne badkamer. Diverse voorzieningen zoals het overdekte winkelcentrum 'De Burcht, bushalte, basisscholen en sportaccommodaties zijn op loopafstand. Ook ben je zo op de fiets, met de bus of de auto in het centrum van Breda. De diverse uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en intercom. Vanuit de entree toegang tot het trappenhuis en de liftinstallatie.

Souterrain:
Ruime berging voorzien van elektra.

2e Verdieping:
Entree / hal met intercominstallatie en een vaste kast met daarin de meterkast (7 groepen + 2 aardlekschakelaars). Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, toilet, keuken, badkamer en 2 slaapkamers.
Modern toilet met wandcloset en fonteintje.
Verrassend ruime woonkamer, welke speels verdeeld is in een zit- en eetgedeelte. Middels een schuifpui toegang tot het balkon, waar je heerlijk kunt genieten van de zon.
Woonkeuken met een L-vormige inrichting, diverse onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast met vrieslade, 4-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap. Tevens plaats van de warmwaterboiler en aansluitpunt voor de wasapparatuur.
Moderne badkamer, geheel betegeld, met wastafelmeubel en inloopdouche.
Slaapkamer gelegen aan de voorzijde,
Slaapkamer gelegen aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
- De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 283,45 inclusief een voorschot stookkosten van € 95,-.
- Het appartement wordt verwarmd middels blokverwarming en de boiler (eigendom) zorgt voor het warme water.
- Het complex heeft onderhoudsvriendelijke (aluminium) kozijnen.

Is jouw interesse gewekt? Bel dan snel voor het maken van een afspraak!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegrond

Kaart

Wijkinformatie

6230 Woningen / 12945 Inwoners

Afstand tot huisartsenpraktijk 700 meter
Afstand tot grote supermarkt 500 meter
Afstand tot kinderdagverblijf 400 meter
Afstand tot basisschool 800 meter
Aantal basisscholen binnen 3km 10.4

Leeftijdsopbouw (%), voor wijk Blauwe Kei/Overakker/IJpelaar

0 - 14 jaar 15 - 24 jaar 25 - 44 jaar 45 - 64 jaar 65+ jaar

Samenstelling Huishoudens (%), voor wijk Blauwe Kei/Overakker/IJpelaar

Eenpersoons 41%
Zonder kinderen 29%
Met kinderen 30%

Woningen Koop of Huur (%), voor wijk Blauwe Kei/Overakker/IJpelaar

65.3% 34.7%
Koop Huur