Halstraat 6 B

4811 HW BREDA

Verkocht

Woningdetails

Financieel
Vraagprijs € 335.000, kosten koper
Bouw
Soort woonhuis Appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2008
Oppervlakte en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte 83 m²
Overige inpandige ruimte 0 m²
Perceeloppervlakte 0 m²
Inhoud 275 m³
Indeling
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Energie
Isolatie Muurisolatie
Verwarming
Buitenruimte
Ligging In centrum

Omschrijving

Wil jij wonen in het historische stadscentrum met een eigen identiteit in de Rubens Facade? Dan is dit je kans! Halstraat 6B maakt onderdeel uit van dit kleinschalige, bijzondere project met een juwelier op de begane grond en een drietal appartementen daarboven. Het gebouw is ontworpen door het Bredase architectenbureau Lode Havermans Architecten. Door de mozaïekbekleding op de gevel valt dit complex op in de straat. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping en heeft een rustig gelegen achterkant met een balkon. Aan de voorzijde kijk je uit op de bruisende binnenstad. Vanuit zowel de voor- als achterzijde zijn verschillende karakteristieke gebouwen met hun kenmerkende torens zichtbaar.

Begane grond:
Centrale entree met trappenhuis, bellentableau, videofoon en brievenbussen.
In de hal heb je toegang tot de gezamenlijke fietsenstalling en container berging.

2e Verdieping:
De meterkast is gesitueerd in de kast op de overloop en voorzien van 8 groepen + 2 aardlekschakelaars.
De entree / hal met vaste kast, videofoon en alarminstallatie. Vanuit de hal zijn de badkamer, toilet, slaapkamer en woonkamer bereikbaar.
De vaste kast met plaats van de CV-ketel (Nefit; 2008) en aansluitpunt van de wasapparatuur.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche in speelse nis en een houten meubel met 2 losse wasbakken.
Slaapkamer I is gelegen aan de achterzijde met een loopdeur naar het balkon.
De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Vanuit de woonkamer toegang tot de 2e slaapkamer.
Open keuken met een recht aanrechtblad met onderkasten, lades en diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat met RVS afzuigschouw, koelkast, vaatwasmachine en combi oven/magnetron.
Slaapkamer II met een draai-/kiepraam. Leuk detail is dat je vanuit deze kamer de toren van de Grote Kerk ziet. Deze kamer is ook ideaal voor het thuiswerken.

Parkeren:
Het is mogelijk een parkeervergunning aan te vragen voor € 4,- per maand.

Vereniging van Eigenaren:
Er is geen actieve vereniging aanwezig, wel wordt er elke maand door alle vier de eigenaren geld gereserveerd. De bijdrage voor dit appartement bedraagt € 45,- per maand. De gezamenlijke kosten worden hiervan betaald. Te denken valt aan onderhoud gezamenlijke ruimten en buitenschilderwerk.

Ben je nieuwsgierig geworden naar dit pareltje in de binnenstad? Wacht dan niet lang met het maken van een afspraak! Bel 076-531 09 00 dan plannen we graag een bezichtiging voor je in!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegrond

Kaart

Wijkinformatie

8735 Woningen / 14910 Inwoners

Afstand tot huisartsenpraktijk 600 meter
Afstand tot grote supermarkt 500 meter
Afstand tot kinderdagverblijf 600 meter
Afstand tot basisschool 800 meter
Aantal basisscholen binnen 3km 16.7

Leeftijdsopbouw (%), voor wijk Centrum

0 - 14 jaar 15 - 24 jaar 25 - 44 jaar 45 - 64 jaar 65+ jaar

Samenstelling Huishoudens (%), voor wijk Centrum

Eenpersoons 78%
Zonder kinderen 27%
Met kinderen 27%

Woningen Koop of Huur (%), voor wijk Centrum

29.0% 69.0%
Koop Huur