Kasterleestraat 142

4826 GK BREDA

Verkocht

Woningdetails

Financieel
Vraagprijs € 195.000, kosten koper
Bouw
Soort woonhuis Appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1970
Oppervlakte en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte 78 m²
Overige inpandige ruimte 0 m²
Perceeloppervlakte 0 m²
Inhoud 210 m³
Indeling
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Energie
Energielabel C
Isolatie Dubbel glas
Verwarming
Buitenruimte
Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Ben je op zoek naar een perfect onderhouden 3-kamerappartement met een royale woonkamer en een prachtig uitzicht over de omgeving? Maak dan snel een afspraak voor de Kasterleestraat 142! Deze woning heeft 2 slaapkamers en een ruim balkon.
Op een paar minuten loopafstand liggen een bushalte en het winkelcentrum Hoge Vucht. In de omgeving zijn sportvoorzieningen en volop recreatiemogelijkheden. Met de fiets ben je zo in het centrum van Breda of op het centraal station. De woning ligt gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen richting Rotterdam, Antwerpen (A16), Utrecht (A27), Eindhoven en Bergen op Zoom (A58).

Indeling:

Begane grond:
Centrale, afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau, intercominstallatie, trappenhuis en lift. Op de begane grond bevindt zich tevens de eigen berging.

Appartement (7e verdieping): OP
Entree/tochtportaal met toegang tot de ruime hal; vanuit de hal toegang tot de woonkamer, de keuken, de slaapkamers, de badkamer en de toiletruimte. In de hal bevindt zich een vaste kast naast de badkamer.
De woonkamer van maar liefst 32 m² met balkon op het oosten heeft een mooie lichtinval door de grote raampartijen. Vanaf het balkon heb je een vrij uitzicht over de omgeving.
De keuken heeft een mooie inrichting met een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een magnetron. Tegenover het keukenblok bevindt zich een werkblad, waaronder diverse apparaten kunnen worden geplaatst. In de keuken heb je eveneens een vrij uitzicht over de omgeving.
Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning met kunststof kozijnen.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel met wastafel en kast.
Het toilet is qua betegeling hetzelfde uitgevoerd als de badkamer.

Vermeldenswaard is het volgende:
- het appartement is geheel voorzien van dubbel glas
- nieuw kozijn met extra isolerend glas in de woonkamer aan de galerijzijde
- elektrische rolluiken aan de galerijzijde en op het balkon
- thermostaatkranen op de radiatoren
- nieuwe elektravoorzieningen met extra stopcontacten
- volop led inbouwspots
- nieuwe binnendeuren
- gemoderniseerde badkamer en toiletruimte
- nieuw keukenblok
- ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
De bijdrage voor de Vereniging van Eigenaars (VvE) bedraagt momenteel circa € 190 per maand inclusief het voorschot voor de verwarming en warm water. Het voordeel van deze bijdrage is onder andere dat je niet meer hoeft om te zien naar de opstalverzekering en de onderhoudskosten aan de buitenzijde van de woning, zoals schilderwerk en dakonderhoud.

Ben je nieuwsgierig geworden naar dit ruime appartement? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging, bel ons op 076-531 09 00!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Toelichtingsclausule Meetinstructie op basis van NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegrond

Kaart

Wijkinformatie

4072 Woningen / 9185 Inwoners

Afstand tot huisartsenpraktijk 600 meter
Afstand tot grote supermarkt 700 meter
Afstand tot kinderdagverblijf 500 meter
Afstand tot basisschool 400 meter
Aantal basisscholen binnen 3km 9.4

Leeftijdsopbouw (%), voor wijk Biesdonk/Wisselaar

0 - 14 jaar 15 - 24 jaar 25 - 44 jaar 45 - 64 jaar 65+ jaar

Samenstelling Huishoudens (%), voor wijk Biesdonk/Wisselaar

Eenpersoons 46%
Zonder kinderen 27%
Met kinderen 27%

Woningen Koop of Huur (%), voor wijk Biesdonk/Wisselaar

41.0% 58.5%
Koop Huur