Lachappellestraat 55 C

4816 AJ BREDA

Verkocht

Woningdetails

Financieel
Vraagprijs € 225.000, kosten koper
Bouw
Soort woonhuis Appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1965
Oppervlakte en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte 70 m²
Overige inpandige ruimte 0 m²
Perceeloppervlakte 0 m²
Inhoud 200 m³
Indeling
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Energie
Energielabel C
Isolatie Dubbel glas
Verwarming
Buitenruimte
Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een ruim, gemoderniseerd en sfeervol 3-kamerappartement (voorheen 4 kamers) op de bovenste verdieping met een balkon aan de voorzijde (oost), een balkon aan de achterzijde (west) en een berging in de onderbouw? Kom dan snel kijken naar Lachappellestraat 55 C! Dit appartement is op een rustige locatie aan de rand van de wijk Belcrum gelegen. Vanuit het appartement heb je een schitterend uitzicht over het "Liniepark". Het appartementencomplex ligt op loopafstand van het stadscentrum en het centraal station en is gunstig gelegen ten opzichte van sportaccommodaties, diverse scholen en uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:
Centrale entree / hal met bellentableau, brievenbussen en en trappenhuis.

Derde verdieping:
Via het trappenhuis toegang tot de entree / hal met plaats van de meterkast (4 groepen + 2 aardlekschakelaars) en een bergkast.
Vanuit de hal toegang tot de 2 slaapkamers, woonkamer, toilet, badkamer en keuken.
Toilet met fonteintje.
De royale woonkamer is voorzien van grote raampartijen aan de voor- en achterzijde met aan beide kanten een prachtig uitzicht over de omgeving.
Slaapkamer I met vaste kast en toegang tot het balkon gelegen op het oosten.
Slaapkamer II met vaste kast en toegang tot hetzelfde balkon.
De halfopen keuken is voorzien van een keurig keukenblok met genoeg kastruimte, een afzuigkap en aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. Het 4-pits gasfornuis met oven en de vaatwasser worden ter overname aangeboden. Tevens een loopdeur met toegang tot het balkon gelegen op het westen.
Vanuit de keuken toegang tot de doucheruimte. Deze ruimte is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, een vaste wastafel en opstelling van de CV-ketel (Intergas Kompakt HRE; 2011).

Algemeen:
Het appartement was voorheen een 4-kamerappartement. De 3e slaapkamer is bij de woonkamer getrokken.
Het hele appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
Alle wanden zijn gestuukt en door het gehele appartement ligt een fraaie laminaatvloer met hoge plinten.
De radiatoren zijn gespoten.
De bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 113,- per maand, dit is inclusief de opstalverzekering, reservering groot en klein onderhoud, algemene verlichting, onderhoud groenvoorziening en het schoonhouden van de algemene ruimtes.

Ben je nieuwsgierig geworden naar dit appartement? Bel ons dan voor het maken van een afspraak op telefoonnummer 076-531 09 00.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegrond

Kaart

Wijkinformatie

2087 Woningen / 4385 Inwoners

Afstand tot huisartsenpraktijk 500 meter
Afstand tot grote supermarkt 500 meter
Afstand tot kinderdagverblijf 500 meter
Afstand tot basisschool 400 meter
Aantal basisscholen binnen 3km 11.8

Leeftijdsopbouw (%), voor wijk Doornbos/Linie

0 - 14 jaar 15 - 24 jaar 25 - 44 jaar 45 - 64 jaar 65+ jaar

Samenstelling Huishoudens (%), voor wijk Doornbos/Linie

Eenpersoons 58%
Zonder kinderen 27%
Met kinderen 28%

Woningen Koop of Huur (%), voor wijk Doornbos/Linie

31.0% 69.0%
Koop Huur