Middellaan 406

4811 VM BREDA

Verkocht

Woningdetails

Financieel
Vraagprijs € 180.000, kosten koper
Bouw
Soort woonhuis Appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1982
Oppervlakte en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte 47 m²
Overige inpandige ruimte 0 m²
Perceeloppervlakte 0 m²
Inhoud 135 m³
Indeling
Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1
Energie
Energielabel C
Isolatie Muurisolatie
Verwarming
Buitenruimte
Ligging In centrum

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een leuke plek in het hart van de binnenstad? Maak dan snel een afspraak voor Middellaan 406! Dit 2-kamerappartement met balkon ligt op de bovenste verdieping en is de afgelopen tijd volledig opgeknapt. Je kunt er zó je eigen meubels in zetten! Zodra je je appartement verlaat, loop je het centrum van Breda in met alle gezellige winkels, restaurants en andere uitgaansgelegenheden om de hoek. Parkeren kan met een parkeervergunning of door het huren van een parkeerplaats in de onderbouw of in de parkeergarage De Prins.

Indeling:

Begane grond:
De centrale entree is voorzien van een bellentableau en brievenbussen. Vanuit hier meteen toegang tot het trappenhuis.

Derde verdieping:
Voordat je het appartement binnengaat, tref je de afgesloten meterkast aan. Deze is voorzien van 4 groepen + 2 krachtstroom + 2 aardlekschakelaars.
De entree / hal is voorzien van een intercom en een vaste kast met opstelling van de CV-ketel. De CV-ketel is een Remeha Avanta combiketel uit het jaar 2016. Vanuit de hal heb je toegang tot de badkamer en de woonkamer.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel met meubel en kast, designradiator en een toilet.
De woonkamer heeft een vaste kast en biedt toegang tot de slaapkamer.
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De volledig nieuwe keuken is voorzien van een hoekinrichting met diverse kasten, lades, carrouselkast en inbouwapparatuur zoals o.a. koel-vriescombinatie, combi oven/magnetron, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat en rvs afzuigschouw.
De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een vaste kastenwand met daarin een aansluiting voor de wasmachine en een loopdeur naar het balkon.
Het balkon is gelegen op het zuidoosten, je kunt dus een flink deel van de dag van de zon genieten.

Berging:
De berging is gelegen in de onderbouw, is bereikbaar via de centrale entree / hal en is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
De maandelijkse VvE bijdrage is € 86,80 per maand (dit is inclusief voorschot water);
Het appartement is kort geleden volledig opgeknapt;
De douchecabine en de groepenkast zijn vernieuwd;
Alle wanden en plafonds zijn gestuct en geschilderd;
Door het gehele appartement ligt een PVC houtlook vloer;
Apparatuur in de keuken is nieuw;
Kortom instapklaar!

Is je interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak! Een appartement als dit zal niet lang te koop staan!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegrond

Kaart

Wijkinformatie

8735 Woningen / 14910 Inwoners

Afstand tot huisartsenpraktijk 600 meter
Afstand tot grote supermarkt 500 meter
Afstand tot kinderdagverblijf 600 meter
Afstand tot basisschool 800 meter
Aantal basisscholen binnen 3km 16.7

Leeftijdsopbouw (%), voor wijk Centrum

0 - 14 jaar 15 - 24 jaar 25 - 44 jaar 45 - 64 jaar 65+ jaar

Samenstelling Huishoudens (%), voor wijk Centrum

Eenpersoons 78%
Zonder kinderen 27%
Met kinderen 27%

Woningen Koop of Huur (%), voor wijk Centrum

29.0% 69.0%
Koop Huur