Middellaan 428

4811 VM BREDA

Woningdetails

Financieel
Vraagprijs € 195.000, kosten koper
Bouw
Soort woonhuis Appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1982
Oppervlakte en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte 47 m²
Overige inpandige ruimte 0 m²
Perceeloppervlakte 0 m²
Inhoud 150 m³
Indeling
Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1
Energie
Energielabel C
Isolatie Dakisolatie
Verwarming
Buitenruimte
Ligging In centrum, beschutte ligging

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een leuke plek in het hart van de binnenstad? Maak dan snel een afspraak voor Middellaan 428! Dit 2-kamerappartement ligt op de bovenste verdieping. Een fantastisch groot (22 m2!), beschut gelegen dakterras maakt deze woning tot een unieke starterswoning nabij het centrum. Zodra je je appartement verlaat, loop je het centrum van Breda in met alle gezellige winkels, restaurants en andere uitgaansgelegenheden om de hoek. Parkeren kan met een parkeervergunning of door het huren van een parkeerplaats in de onderbouw of in de parkeergarage De Prins.

Indeling:

Begane grond:
De centrale entree is voorzien van een bellentableau en brievenbussen. Vanuit hier meteen toegang tot het trappenhuis.

Derde verdieping:
Voordat je het appartement binnengaat, tref je de afgesloten meterkast aan. Deze is voorzien van 3 groepen + aardlekschakelaar.
De entree / hal is voorzien van een intercom en een vaste kast met opstelling van de CV-ketel. De CV-ketel is een Remeha Avanta combiketel uit het jaar 2016. Vanuit de hal heb je toegang tot de badkamer en de woonkamer.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wandcloset en wastafelmeubel; tevens bevindt zich hier het aansluitpunt van de wasmachine.
De woonkamer heeft een vaste kast en biedt toegang tot de slaapkamer.
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is eenvoudig en netjes.
De slaapkamer is gelegen aan de heerlijk rustige achterzijde en is voorzien van een vaste kastenwand en een deur naar het dakterras.
Het dakterras is gesitueerd op het noordwesten, je kunt een flink deel van de dag van de zon genieten.

Berging:
De berging is gelegen in de onderbouw, is bereikbaar via de centrale entree / hal en is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
De maandelijkse VvE bijdrage is € 94,04 per maand (dit is inclusief voorschot water);

Is je interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak! Een appartement als dit zal niet lang te koop staan!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegrond

Kaart

Wijkinformatie

8735 Woningen / 14910 Inwoners

Afstand tot huisartsenpraktijk 600 meter
Afstand tot grote supermarkt 500 meter
Afstand tot kinderdagverblijf 600 meter
Afstand tot basisschool 800 meter
Aantal basisscholen binnen 3km 16.7

Leeftijdsopbouw (%), voor wijk Centrum

0 - 14 jaar 15 - 24 jaar 25 - 44 jaar 45 - 64 jaar 65+ jaar

Samenstelling Huishoudens (%), voor wijk Centrum

Eenpersoons 78%
Zonder kinderen 27%
Met kinderen 27%

Woningen Koop of Huur (%), voor wijk Centrum

29.0% 69.0%
Koop Huur