Nieuweweg 73

4811 LW BREDA

Woningdetails

Financieel
Vraagprijs € 260.000, kosten koper
Bouw
Soort woonhuis Appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2008
Oppervlakte en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte 78 m²
Overige inpandige ruimte 0 m²
Perceeloppervlakte 0 m²
Inhoud 225 m²
Indeling
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Energie
Energielabel A
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming
Buitenruimte
Ligging Aan water, in centrum

Omschrijving

Wonen in de binnenstad van Breda aan het water! Wie wil dat nou niet? Kom snel kijken naar dit leuke 3-kamerappartement gelegen op de vierde verdieping in het plan Aan de Kade. Het appartementencomplex bevat in het totaal 22 appartementen.
Door de ligging aan De Nieuwe Mark, de markante architectuur en het stadsleven om de hoek, voel je je meteen thuis. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik.

INDELING:

Centrale entree / hal met brievenbussen, bellentableau en toegang tot lift en trappenhuis.

Vierde verdieping:
Entree / hal met toilet, meterkast (5 groepen + aardlekschakelaar) en technische ruimte. Vanuit de hal toegang tot de 2 slaapkamers, badkamer en woonkamer.
Technische ruimte met opstelling van de mechanische ventilatie unit en de CV-ketel (Ferroli; 2008) en aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.
Slaapkamer I gelegen aan de galerijzijde met dubbele draai-/kiepramen.
Slaapkamer II ook gelegen aan de galerij met draai-/kiepraam en vaste kast.
Badkamer, geheel betegeld, met ligbad, inloopdouche, brede wastafel met 2 kranen en designradiator.
Woonkamer met intercom, Velux dakraam en draai-/kiepraam met brede vensterbank.
Open keuken met boven- en onderkasten, onderlades en diverse inbouwapparatuur zoals 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, vaatwasser en combi oven/magnetron.

Bijzonderheden:
- Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en volledig geïsoleerd.
- Er is geen parkeerplaats aanwezig, wel is het mogelijk om een eigen parkeerplaats in de naast gelegen parkeergarage
De Barones te huren, voor meer info verwijzen wij u graag door naar www.breda.nl/parkeergarage-de-barones.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meeting.

Kaart

Wijkinformatie

8735 Woningen / 14910 Inwoners

Afstand tot huisartsenpraktijk 600 meter
Afstand tot grote supermarkt 500 meter
Afstand tot kinderdagverblijf 600 meter
Afstand tot basisschool 800 meter
Aantal basisscholen binnen 3km 16.7

Leeftijdsopbouw (%), voor wijk Centrum

0 - 14 jaar 15 - 24 jaar 25 - 44 jaar 45 - 64 jaar 65+ jaar

Samenstelling Huishoudens (%), voor wijk Centrum

Eenpersoons 78%
Zonder kinderen 27%
Met kinderen 27%

Woningen Koop of Huur (%), voor wijk Centrum

29.0% 69.0%
Koop Huur