van Slingelandtstraat 29 C

4812 LB BREDA

Verkocht

Woningdetails

Financieel
Vraagprijs € 175.000, kosten koper
Bouw
Soort woonhuis Appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Oppervlakte en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte 65 m²
Overige inpandige ruimte 6 m²
Perceeloppervlakte 0 m²
Inhoud 200 m²
Indeling
Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1
Energie
Energielabel A
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Blokverwarming
Buitenruimte
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een leuk, instapklaar appartement op de bovenste verdieping met sfeervolle woonkamer en compleet ingerichte open keuken? Kom dan snel kijken naar Van Slingelandtstraat 29 C! Dit appartement is ideaal voor starters.

Locatie
Het appartementencomplex “Heinsiushof” is gelegen in het vernieuwde gedeelte van de wijk Heuvel, in het zuidwesten van Breda, en kenmerkt zich door de ruime opzet en het groene karakter. In de omgeving bevinden zich vele voorzieningen en een paar honderd meter naar het zuiden ligt het Mastbos.
Het appartement ligt vlakbij de gezellige dorpskern van Princenhage. Een uitgebreid winkelaanbod vind je in het centrum van Breda dat op slechts 10 minuten afstand fietsen ligt. Nabij de uitvalswegen, zodat je met de auto binnen enkele minuten op de A16 en A58 bent.

Omschrijving
Het appartement biedt modern comfort, met onder meer vloerverwarming en –koeling, goede isolatie en hang- en sluitwerk volgens de eisen van het Politiekeurmerk Veilig Wonen. Door het ontbreken van radiatoren is de ruimte vrij in te delen. Vanzelfsprekend heeft het gebouw twee liften en er is mogelijkheid tot huur van een parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Hier bevindt zich tevens de berging.
Ook de binnenzijde van het appartement is keurig afgewerkt. Zo is de gehele woning voorzien van een laminaatvloer. De luxe keuken is voorzien van alle gemakken zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, keramische kookplaat, afzuigkap en verlichting. De fleurige badkamer is geheel betegeld en voorzien van wastafel, douche en toilet. In de inpandige berging bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De meterkast omvat 6 groepen, een kookgroep en 2 aardlekschakelaars. Door de ligging op de bovenste verdieping is er een fraai uitzicht over de wijk en heb je extra privacy.
De bijdrage Vereniging van Eigenaars is € 75,81 per maand. Het voordeel van deze bijdrage is onder andere dat je niet meer hoeft om te zien naar de opstalverzekering en de onderhoudskosten aan de buitenzijde van de woning, zoals schilderwerk en dakonderhoud.

Indeling
Begane grond
Centrale entree met bellentableau en videofoon, brievenbussen, trapopgang en liftinstallatie naar het appartement en toegang naar de kelder met ruime berging.

Appartement
Ruime entree/hal met intercominstallatie en toegang naar alle vertrekken.
Woonkamer met open keuken.
Open keuken met hoekinrichting, waarin een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, keramische kookplaat, afzuigkap en verlichting.
Royale slaapkamer met dubbele schuiframen.
Geheel betegelde badkamer met douche, wastafel en toilet.
Inpandige berging met warmteterugwininstallatie en wasmachine- en drogeraansluiting.

Kelder
Ruime berging met elektra en mogelijkheid om een parkeerplaats te huren in de afgesloten parkeerkelder.

Ben je nieuwsgierig geworden naar dit leuke startersappartement? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging, bel ons op 076-531 09 00!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Toelichtingsclausule Meetinstructie op basis van NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meeting.

Kaart

Wijkinformatie

5095 Woningen / 10190 Inwoners

Afstand tot huisartsenpraktijk 500 meter
Afstand tot grote supermarkt 600 meter
Afstand tot kinderdagverblijf 400 meter
Afstand tot basisschool 600 meter
Aantal basisscholen binnen 3km 12.2

Leeftijdsopbouw (%), voor wijk Haagpoort/Heuvel

0 - 14 jaar 15 - 24 jaar 25 - 44 jaar 45 - 64 jaar 65+ jaar

Samenstelling Huishoudens (%), voor wijk Haagpoort/Heuvel

Eenpersoons 52%
Zonder kinderen 26%
Met kinderen 26%

Woningen Koop of Huur (%), voor wijk Haagpoort/Heuvel

31.5% 66.5%
Koop Huur